La loi Pinel est un dispositif qui a été instauré en 2015 afin d’inciter les cintribuables français à investir dans la construction de nouveaux logements, et ainsi agrandir le parc de l’immobilier français qui étouffait, et suite à cela la demande a dépassé l’offre.
Mais investir en Pinel est aussi possible avec des anciens logements, qui devront être rénovés selon les normes RT2012 OU BB2005.
Une autre condition est que le bien doit être situé en zone Pinel et être inhabitable.
www.loipinelrennes.net vous en dira davantage sur le dispositif Pinel.
Quels sont les avantages liés à l’ancien ?
Malgré que le dispositif Pinel a été mis, afin d’agrandir le parc de l’immobilier français avec de nouvelles constructions, ce dispositif n’exclut pas les anciennes demeures, qui ne sont plus habitables, mais qui peuvent être rénovées.
Investir sous le dispositif Pinel dans l’ancien immobilier, représente beaucoup d’avantages, comme :
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Le coût d’achat d’un ancien logement est moins que de construire un nouveau.
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La rénovation, prend moins de temps que la construction.
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L’emplacement du logement, vu que c’est ancien, peut être dans des endroits très attractifs, donc il n’y aura pas une grande attente après pour le louer.